Головна сторінка
405 000 €
1 688 €/м²Печерський Мечникова 10
Київ, Печерський
5 кімнат
240 м²
120 м²
20 м²
6/6сьогодні 17:42
Опис
Продаж 10-кімнатного дворівневого приміщення, 240,7 м² | вул. Мечникова, 10/2, центр Києва, метро «Кловська» Пропонується до продажу просторе дворівневе приміщення в історичному цегляному будинку типу «сталінка» за адресою: вул. Мечникова, 10/2, Печерський район Києва. Об'єкт розташований на 5-му та 6-му рівнях 6-поверхового будинку з ліфтом. Загальна площа — 240,7 м², додатково два засклені балкони загальною площею близько 6 м². Житлова площа — 170 м². Виконано євроремонт. Приміщення обладнане меблями, побутовою технікою, системами кондиціонування, відеоспостереження та сигналізації. Об'єкт можна використовувати для комфортного проживання, організації офісу або поєднання житлового й комерційного функціоналу. Планування та характеристики Приміщення складається з двох рівнів: 10 кімнат, з яких 9 — окремі кабінети; три кухонні зони; три кладові площею 8, 4 та 9 м²; три санвузли: два туалети, душова кабіна та джакузі; два засклені балкони площею по 3 м². Площі окремих приміщень: кабінети — 33,4 м², 10,1 м², 14,4 м², 10 м², 17,1 м², 26,8 м², 22 м², 11 м², 15 м² та 10 м²; кухня на першому рівні — 12 м²; кухонна зона на другому рівні — 4 м². Площа першого рівня — 75,4 м², другого — 165,4 м². Переваги та оснащення Цегляний будинок із ліфтом. Євроремонт. Дворівневе планування. Камин. Дев'ять кондиціонерів. Підігрів підлоги. Бойлер на 150 літрів. Броньовані вхідні двері. Вбудовані шафи, двері-купе, полиці та стелажі. Кухонні меблі. Сигналізація та відеоспостереження. Дві виділені лінії швидкісного інтернету — Free-net і Wnet, також зазначено підключення «Воля-Кабель». Кабельне та супутникове телебачення. Паркування біля будинку. У вартість входять: вбудовані меблі, кухонний гарнітур, дев'ять кондиціонерів, плита, витяжка, бойлер, сигналізація та інше зазначене обладнання. Окремо за домовленістю: дивани, офісні столи й крісла, додаткові меблі, три холодильники, дві мікрохвильові печі, пральна машина, електрочайники, посуд і пилосос. Можливості використання Завдяки великій площі, кількості окремих кімнат і дворівневому плануванню приміщення може підійти для: IT-компанії; фінансової або юридичної компанії; call-центру; офісу з окремими кабінетами; салону; поєднання офісу, житла та складських приміщень; готельного формату використання за умови відповідності необхідним вимогам. Фасадно-кутове розташування на червоній лінії. За інформацією з опису, передбачена можливість розміщення зовнішньої реклами. Локація Об'єкт розташований у діловому центрі Києва, неподалік від ключових бізнес- та торговельних локацій міста. Поруч: метро «Кловська»; бізнес-центр «Парус»; бізнес-центр «Гулівер»; Arena City; Mandarin Plaza; ресторани, кафе, магазини та супермаркети; банки, аптеки й медичні заклади; парки та зелені зони; зручне транспортне сполучення з іншими районами міста. Умови продажу Вартість — 405 000 €. Документи — понад 3 роки. Орієнтовні комунальні витрати: близько 90 $ на місяць у міжсезоння та 190 $ на місяць у періоди опалення й активного кондиціонування. Комісія АН — 5%. З повагою, Ваш особистий рієлтор Ніколь
Адреса
Печерський Мечникова 10
сьогодні 18:17
